MANSÃO COM LINDA VISTA PARA O MAR

Luxo Exclusivo: Sua Residência de Alto Padrão com Vista Deslumbrante

Prepare-se para experienciar o apogeu da sofisticação e do conforto nesta magnífica residência, projetada com maestria pelo renomado arquiteto argentino Hugo Nieto. Cada detalhe foi meticulosamente planejado e executado pela Incorporadora Detalhe, garantindo uma reformulação completa que eleva o imóvel a um patamar de excelência inigualável. Desde a troca de revestimentos internos e externos até a modernização completa das instalações hidráulicas, elétricas e de ar condicionado, esta propriedade redefine o conceito de morar bem.

Dimensões e Espaços Exclusivos:

• Área Total do Lote: 2.049,52m² - Um verdadeiro santuário particular de paisagens e privacidade.
• Área Total Construída: 785m² - Ampla e majestosa, dividida em:
  • Casa: 524,46m² (Pavimento Térreo: 276,23m² | Pavimento Superior: 276,23m²)
  • Garagem Coberta: 70m²
  • Calçada Veicular: 60m²
  • Terraços e Piscina: 130m²
• Rooftop: 70m² no 2º Pavimento e 275m² no 3º Pavimento – Espaços amplos para contemplar o horizonte.

Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis:

• Climatização Perfeita: Ar condicionado cassete em todas as áreas sociais e suítes, proporcionando conforto térmico incomparável.
• Segurança Avançada: Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras, cobrindo áreas internas (salas, cozinhas, corredores) e externas (todo o perímetro), para sua total tranquilidade.
• Sustentabilidade e Economia:
  • Energia Fotovoltaica: Redução significativa na sua fatura de energia.
  • Aquecimento de Água a Gás: Eficiência e conforto para toda a família.
  • Reuso de Água da Chuva: (Bacias sanitárias e torneiras de jardim) Um compromisso com o meio ambiente e economia de recursos.
• Esquadrias Premium: Em alumínio anodizado com telas em todos os ambientes, incluindo basculantes dos banheiros, garantindo ventilação ideal e proteção.
• Manual do Proprietário: Todas as informações essenciais da sua nova residência organizadas para sua conveniência.

Pavimento Térreo: A Essência da Elegância e Entretenimento

Living:

• Hall de Entrada Imponente: A primeira impressão de um lar extraordinário.
• Estar com Três Ambientes: E sala com pé direito duplo, oferecendo uma espetacular vista mar.
• Mobiliário de Designer: Mesa de jantar, cadeiras e mesa de centro com assinatura Tissot.
• Escada Escultural: Em pedra natural Quartzito Montblanc (Decolores padrão exportação), uma verdadeira obra de arte.
• Lavabo Social: Revestido com painéis e tela tensionada no forro, um toque de sofisticação.
• Espaço Wine Sofisticado: Duas adegas, bancada retroiluminada e cristaleira para seus momentos de degustação.
• Sala Versátil: Ideal para se transformar em uma 5ª suíte térrea, escritório com acesso externo independente ou um home theater privativo.

Área Externa: Seu Paraíso Particular

• Piscinas Deslumbrantes: Piscina infantil com cascata, integrada a uma piscina adulto com borda infinita e profundidade de até 2,5m. Um diferencial espetacular: um vidro abaixo d'água proporciona uma fascinante vista mar.
• Deck Luxuoso: Em madeira Imbuia tratada, perfeito para relaxar e tomar sol.
• Guarda-Corpo de Vidro: Em vidro refletivo temperado laminado, combinando segurança e estética moderna.

Espaço Gourmet Exclusivo: Celebre a Vida sem Sair de Casa

• Choperia Cheffer: Com barril convencional ou recipiente para drinks, diretamente na bica.
• Cervejeira Integrada.
• Churrasqueira Kaffer: Modelo parrilha argentina com grill giratório, para os amantes da boa gastronomia.
• Forno a Lenha Inox: Da Empório Nobre, para pizzas e pães artesanais.
• Móveis Externos: Assinados pelo Mestre Artesão, unindo beleza e durabilidade.
• Banheiro da Piscina: Com fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos marcantes da Portobello.
• Revestimentos Exclusivos: Quartzito Wakanda, um toque de rara beleza.
• Som Ambiente Embutido: Para embalar seus momentos de lazer.

Cozinha de Chef:

• Ilha Central: Com bancada em Quartzito Montblanc (Decolores padrão exportação).
• Eletrodomésticos Brastemp Gourmand (Novos): Completa, moderna e pronta para suas criações culinárias.
• Geladeira Samsung French Door: Com 10 anos de garantia, sinônimo de tecnologia e durabilidade.

Área de Serviço Funcional:

• Bancada em Quartzito Montblanc: (Decolores padrão exportação).
• Lava e Seca: Praticidade no seu dia a dia.
• Varal de Teto.
• Banheiro de Serviço Completo.

Garagem: Conforto e Capacidade Ampliada

• 4 Vagas Cobertas Individuais: Com acesso direto à casa, para sua comodidade.
• Área de Circulação: Acomoda até 3 carros extras.
• Estacionamento Comum: Capacidade para até 4 carros adicionais.
• Gramado: Permite estacionar mais 3 carros.

2º Pavimento - Superior: O Santuário Pessoal

Suíte Master (65m²): O Seu Retiro de Luxo

• Varanda Privativa Frente Mar: Para desfrutar de vistas espetaculares.
• Escritório Íntimo: Perfeito para momentos de foco.
• TV Retrátil no Teto: Tecnologia e sofisticação.
• Sistema de Som Integrado.
• Banheiro Master Deslumbrante: Bancada em Quartzito Montblanc.
• 2 Chuveiros Embutidos no Teto Roca Dreams: Uma experiência de banho revigorante.
• Banheira Dupla Prettyjet: Para momentos de puro relaxamento.
• Closet Amplo e Funcional.
• Cama King Size: Com jogos de lençol e colcha Haus, para noites de sono perfeitas.

Sala Íntima: Conexão e Harmonia

• Mezanino Aberto: Com vista para o estar inferior, integrando os ambientes.
• Grandes Aberturas: Frente mar e mata, proporcionando iluminação natural e paisagens inspiradoras.
• Ambiente Versátil: Com estar, sala de TV, escritório e rouparia.

Suítes Adicionais: Conforto e Privacidade

• Suíte 02: Desfrute da serenidade da Mata Atlântica.
• Suíte 03: Perca-se na imensidão da vista mar.
• Suíte 04: Acorde com a energia contagiante da vista mar.

3º Pavimento - Rooftop: O Potencial Ilimitado

• Painéis Fotovoltaicos e Reservatório Superior: Tecnologia e autossuficiência.
• Laje Preparada: Para a instalação de um estar descoberto ou pergolado, ideal para criar seu refúgio particular com vistas panorâmicas inesquecíveis.